Administración de fincas
En Grupo J&V Hermosilla trabajamos para satisfacer las necesidades de su comunidad y las de cada propietario.
– Reducimos el gasto de su comunidad.
– Atendemos las urgencias de su comunidad 24 horas al día.
– Prestamos la máxima calidad de servicio a su comunidad.
– Realizamos una gestión económica de su comunidad actualizada y transparente.
– Asesoramiento a los propietarios.
– Visitas periódicas a su comunidad.
– Despacho 24 horas mediante acceso a comunidades. Modulo web.
¡COMPROMETIDOS CON SU COMUNIDAD!
Reducimos el gasto de su comunidad:
Logramos ahorros de costes para su comunidad gracias a nuestra experiencia en la negociación y gestión de proveedores.
A veces sólo con unas llamadas, se consigue que un servicio salga mas barato… y si se llama a varios proveedores para comprobar presupuestos se pueden obtener importantes reducciones de gastos para su comunidad
Nuestra gestión consiste en un ahorro en los servicios con la mejor calidad para su comunidad, por ello nos encargamos de buscar esos proveedores que ofrecen la mejor relación calidad-precio. Realizamos un estudio de reducción del gasto de su comunidad que nos permite identificar potenciales ahorros.
Atendemos a su comunidad 24 horas al día:
Atendemos cualquier urgencia de la comunidad 24 horas al día vía email. Estamos siempre a disposición del Presidente y de la junta rectora de su comunidad, desplazándonos a la finca.
Respondemos a cualquier urgencia, incidencia o solicitud de la comunidad o de cualquier propietario en todo momento, a través de nuestro Email las 24 horas al día y por teléfono en horario laboral.
Prestamos la máxima calidad de servicio a su comunidad:
Visitamos periódicamente su comunidad, comprobando su buen funcionamiento. Acordamos con la junta rectora de su comunidad un programa de visitas planificadas a la misma para la conservación de los distintos servicios de la comunidad, la atención a los propietarios.
Realizamos visitas específicas a su comunidad para controlar la calidad de los trabajos realizados en caso de obras. Confeccionamos y enviamos las convocatorias, asistimos a las juntas generales de su comunidad y levantamos acta de las mismas.
Ponemos a disposición de su comunidad a un equipo de profesionales expertos en servicios de asesoría y gestión laboral, jurídica y fiscal en relación con la comunidad. Gestionamos el cobro de impagados de la comunidad, realizando un seguimiento periódico y poniendo a disposición de su comunidad un equipo especializado de abogados y procuradores. Custodiamos la información de su comunidad y la mantenemos a disposición de la misma.
Realizamos una gestión económica de su comunidad actualizada y transparente:
Proporcionamos a la comunidad total control sobre sus fondos, disponiendo de una cuenta bancaria independiente a su nombre con firma mancomunada con los cargos directivos de su comunidad.
Proporcionamos la información, análisis y asesoramiento necesarios para que las juntas de vecinos puedan tomar las decisiones correctas en el mínimo tiempo. Tramitamos todos los cobros y pagos necesarios en nombre de la comunidad. Elaboramos una liquidación de cuentas anual, comparando el gasto realmente realizado con el presupuesto Realizamos un presupuesto anual de gastos para el ejercicio siguiente. Presentamos periódicamente informes económicos y contables a la comunidad. Informamos periódicamente de los impagados existentes y de las acciones tomadas para la recuperación de la deuda.
- Gestión administrativa y del personal contratado: Trabajos relacionados con las juntas de vecinos, la gestión de los empleados en nómina y el cumplimiento de las leyes que afectan al funcionamiento de la comunidad.
- Gestión técnica de servicios, mantenimientos y obras:
Trabajos relacionados con la gestión de los servicios de la comunidad, el mantenimiento de los bienes comunes y la gestión de las obras o derramas que la junta de vecinos decida acometer.
Asesoramiento a los propietarios:
Trabajos relacionados con el asesoramiento al presidente, vicepresidente, vocales, etc. y al resto de los vecinos en todo lo relacionado con el funcionamiento de la comunidad. Asesoramiento a los propietarios en todo lo relacionado con su comunidad y con las leyes aplicables:
- Los estatutos, el reglamento de régimen interno de la comunidad, etc.
- El estado de las cuentas y los cobros y pagos de la comunidad.
- La ley de propiedad horizontal y sus normas complementarias, la ley de protección de pagos, ley de prevención de riesgos laborales, etc.
Visitas periódicas a su Comunidad:
Realizamos visitas periódicas a su comunidad, para estar actualizado de los contratiempos que puedan surgir, además de revisar personalmente todas las asistencias de los distintos gremios.
Hay que preocuparse por la gestión de los servicios, no basta con mandar al operario a realizar la reparación o el mantenimiento. Hay que hacer un seguimiento para que vaya todo bien, para saber que ha pasado, como se va a reparar y lo que nos va a costar.
Al igual, estamos a disposición del presidente y propietarios para cualquier consulta tanto en su comunidad como en nuestro despacho.
Despacho 24 horas mediante acceso a comunidades. Modulo web:
Mediante el Modulo Web los propietarios pueden acceder a consultar la información mediante una app para tablet y smarphone (no disponible para IOS), también pueden acceder mediante esta web en acceso a comunidades.
Si es usted vecino o propietario y aún no tiene sus credenciales de acceso, o si por el contrario olvidó las mismas, envíe un email a veronica@grupohermosilla.es con nombre, apellidos y dirección de la finca. Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.
¡CONTACTA CON NOSOTROS!
No somos el clásico administrador que solo trabaja una vez al año, somos verdaderos profesionales, preocupados por su comunidad.
Porque nosotros también vivimos en una comunidad como la vuestra, conocemos los problemas que surgen en ella. ¡Su preocupación, es la nuestra!
Sabemos lo que los vecinos piensan de los administradores de fincas habituales, y nos identificamos del resto por nuestra constancia y claridad.
Puede ponerse en contacto con Grupo J&V Hermosilla vía correo postal, email, teléfono o Fax. – por e-mail: 24 horas al día, 7 días a la semana – por Web: 24 horas al día, 7 días a la semana, a través de nuestro acceso exclusivo para clientes – por teléfono: en horario de oficina de Lunes a Viernes – los presidentes podrán conocer el teléfono móvil de nuestro personal para una localización instantánea.
¡Solicite presupuesto para su comunidad,
¡Conozca como trabajamos y empiece a ahorrar!